Venta Parcela en Villarrica con vista al volcán y acceso a lago

Description

¡Excelente Oportunidad! Parcela en venta en Villarrica con vista al volcán y acceso a lago.

En Condominio ubicado a 20 minutos de Villarrica, en el sector Rivera Norte del Lago, Camino a Pedregoso. Su llegada es por vía pavimentada en un 75% (solo 4 kilómetros de camino de ripio en buen estado).

•Parcela de 5.000 m2, con un bosque de árboles al interior, algunos bastante grandes, lo que le da mayor privacidad. Bosque nativo, hualles, coigües, pellines, chilcos. En este bosque se pueden proyectar áreas entretenidas, paseos, juegos, áreas de descanso, etc.

•La parcela tiene conexión subterránea de luz y agua (pozo profundo). Ambas especialidades certificadas por las entidades correspondientes.

•Cuenta con cercos de madera divisores, portón eléctrico de entrada al condominio, portero y cuidador.

•Se autoriza construir hasta un máximo de 7 metros de altura, lo que permite tener vista al lago si se construye una casa de dos pisos en la parcela.

•El condominio tiene un total de 56 lotes, una marina de 5.000 mts2 de uso exclusivo de los propietarios que permitirá bajar embarcaciones y disfrutar de las aguas a la orilla del lago. Cuenta con sector de camarines y baños. La parcela se encuentra ubicada a unos 3kms de la marina aproximadamente.

•Factibilidad de internet en el sector con varias compañías.
•Los gastos comunes son de $37.000 mensuales aprox.
•Las contribuciones son de $18.000 cada cuota aprox.

Respecto a las condiciones de construcción identificadas en el reglamento, las principales son:
•ALTURA: la altura máxima de las construcciones no podrá exceder el equivalente a dos pisos con un máximo de siete metros desde el nivel natural de terreno;
•DISTANCIA: las construcciones deberán ubicarse a una distancia mínima de 6 metros del limite que separa la parcela de la Servidumbre de Transito, además no podrá construirse a menos de 7 metros del límite medianero que la separa de las parcelas colindantes;
•CONSTRUCCIÓN: se podrán construir hasta dos viviendas por parcela, con una superficie individual mínima de 80 m2 y un máximo del 10% del área total de la respectiva parcela.

Valor de Venta:
• $ 70.000.000 (Parcela N°37, conversable)